Prapetno Brdo Primorska

Detached farmhouse, annex and land - Prapetno Brdo

House Sold - Prapetno Brdo Primorska

For sale: Farmhouse (302m²) with outbuilding (34m²) and agricultural land (2,109m²). Located on the Šentviška plateau, north of the Idrijca river, near the village of Prapetno Brdo (Municipality: Tolmin). Living area: 302m²; Basement area: 44.40 m²; Surface area of outbuilding: 34m²; Surface area: 2,109m². Built in: 1880; Last renovated: 1999.

Deze ruime vrijstaande hoeve met bijgebouw ligt nabij de rivier Idrijca op het Šentviška plateau bij het dorpje Prapetno Brdo (Gemeente: Tolmin). Het Šentviška plateau ligt in een mooie groene regio die talloze activiteiten biedt. De boerderij en de grond eromheen zijn netjes onderhouden. De woning is direct bewoonbaar. De hoeve heeft alle aansluitingen – inclusief telefoonaansluiting – en het heeft een bruikbaar woonoppervlak van 302m². Ook beschikt het over een ruime kelder (44,40m²). Het bijgebouw heeft een netto oppervlak van 34m². Beide structuren staan op eigen grond  (2.109m²). De agrarische grond is inbegrepen in de koop. De hoeve is in 1999 geheel gerenoveerd. De boerderij mag permanent worden bewoond en het kan ook als toeristische accommodatie worden verhuurd. Er is centrale verwarming. In de woning staat een Sloveense traditionele broodoven (Krušna peč). Het skigebied van Cerkno en het skigebied Kanin-Sella Nevea bij Bovec liggen op ongeveer 1 uur rijden. De Adriatische kust ligt op 1 uur en 25 minuten. Italië op 1 uur. De stad Tolmin op 25 minuten, de stad Nova Gorica op 1 uur en de stad Idrija op 50 minuten rijden. De hoeve ligt op een rustige en afgelegen locatie met prachtig uitzicht. Bij de hoeve zijn meerdere parkeerplaatsen. In het nabijgelegen dorp Šentviška Gora wordt jaarlijks in de zomer het muziekfestival GorA RockA gehouden. Een unieke mogelijkheid voor een (bedrijfsmatige) investering op een prachtige locatie in de natuur, tussen de Julische Alpen en de Adriatische kust. te koop

Kenmerken object:

• – Provincie: Primorska;
• – Elektriciteit: Ja;
• – Waterleiding: Ja;
• – Riolering/afvoer: Ja;
• – Centrale verwarming: Ja;
• – Satelliet/kabel-tv: Mogelijk;
• – Internet: Mogelijk;
• – Telefoon: Ja;
• – Gemeubileerd: Ja, (zie foto’s, niet inbegrepen in de prijs);
• – Bewoonbaar: Ja, direct bewoonbaar;
• – Energieklasse: G ( 300 kWh/m2a)
• – Kadaster registratie: Ja;
• – Overige kenmerken /opmerkingen: In de natuur / ongeveer 660 meter boven zeeniveau / Op 1 uur rijden van skigebieden / Kust op 1 uur en 25 minuten rijden / Italië op 60 minuten rijden / De stad Tolmin 25 minuten, de stad Nova Gorica 60 minuten & Idrija op 50 minuten rijden / de hoofdstad Ljubljana op 1,5 uur rijden / Krušna peč – traditionele broodoven / Uitstekende verhuurmogelijkheden.