Tolmin, Primorska

Prijs € 278.400
Object details

Tolmin, Primorska

Commercieel
Prijs € 278.400
Omschrijving

Grote lap grond met potentie nabij Tolmin

- Tolmin Primorska

Te koop: Bouwkavels, objecten en agrarische grond met potentieel voor toerisme (camping); Totale oppervlak kavel: 46.819 m²; Bouwgrond oppervlak: 1.770 m²; Landgebruik: bouwgrond en agrarische grond. Plaats: Tolmin; Gemeente: Tolmin; Provincie: Primorska. lap

Deze grond bestaat uit 11 geschakelde kavels met een oppervlak van 46.819 m². Gelegen op ongeveer 1 kilometer van de stad Tolmin. Het oppervlak van de bouwgrond is 1.770 m². De grond bestaat uit weiland, omgeven door bos. De bossen zijn niet beschermd en mogen worden gekapt. De grond is vlak en ligt verdeelt op twee niveaus en grenst aan de Soča rivier over een lengte van 250 m. De andere kant van het kavel grenst aan de openbare weg.  Daar vandaan zijn meerdere toegangen tot de kavels mogelijk. Er zijn ook meerdere toegangsmogelijkheden naar de rivier. Parallel aan de rivier loopt een onverharde weg. Het heeft een eigen watervoorziening en eigen  (kracht) stroom. Op de grond staan twee (nieuwe) landbouwfaciliteiten van 150 m² en 48 m² en twee oudere gebouwen van 89 m² en 47 m². Hoewel de kavels aan de hoofdweg is het toch een rustige locatie met veel privacy. Ideaal voor het exploiteren van watersportactiviteiten, voor toerisme (camping). Het bestemmingsplan van de gemeente geeft aan dat wijziging, van de huidige agrarische status van het land in commercieel land bestemd voor toerisme en recreatie, voorwaardelijk aanvaardbaar is. Om de status van de grond officieel te wijzigen zijn nog enkele procedures nodig. Alle kavels zijn vrij van lasten en/of schulden van derden.

Pluspunten:

  • – 1.770 m² bouwgrond, totaal oppervlak 46.819 m²;
  • – 11 geschakelde kavels; meerdere gebouwen/objecten
  • – Alle infrastructuur is aanwezig op de kavels;
  • – geschikt voor toerisme, watersportactiviteiten en/of camping;
  • – Op 1 kilometer – loopafstand – van de stad Tolmin / aan de Soča rivier;
  • – Nabij Italië;
  • – De hoofdstad Ljubljana: 1 uur en 30 minuten rijden;
  • – Adriatische kust: 1 uur en 10 minuten rijden;
  • – Kroatië (Istrië): 2 uur rijden;
  • – Oostenrijk: 1 uur en 30 minuten rijden;
  • – Triglav Nationaal Park: 5 minuten rijden;
  • – Aan lokale hoofdweg;te koop