Otlica, Primorska

Prijs € 95.000
Object details

Otlica, Primorska

Prijs € 95.000
Omschrijving

Boerderij, bijgebouw en grond in Vipava vallei - Otlica

Huis - Otlica Primorska

Te koop: Hoeve (122,41 m²) met bijgebouw (183,23 m²) en agrarische grond (6.767 m²) bij de woning, nabij de Vipava vallei in het gebied Gora. Woonoppervlak: 122,41 m²; Oppervlak bijgebouw: 183,23 m²; Kavel grootte: 6.767m²; Gemeente: Ajdovščina; Dorp: Otlica; Gebouwd in 1953; Laatst gerenoveerd in: 2007.

De hoeve is een vrijstaande woning op 6.767m² eigen grond. De grond ligt om de hoeve heen. De boerderij hoort bij het dorpje Otlica maar ligt wat van het centrum vandaan. Het woonoppervlak van de woning is 122,41 m². Er is een kelder (35,6 m²) en een garage (95 m²). De hoeve heeft een huisnummer en alle aansluitingen. Het bijgebouw heeft een oppervlakte van 183.23 m². De grootte van het pand en de grond schept mogelijkheden voor bijvoorbeeld (eco) toerisme. In de woonkamer is een traditionele Sloveense broodoven (Krušna peč). De woning is in goede staat en direct bewoonbaar. Het dorpje Otlica heeft een hoogteligging van boven de 800 meter en het dorpje behoort tot het gebied Gora (= berg). De stad Ajdovščina ligt op 20 minuten rijden.  Otlica ligt aan de rand van het hoge Karst-plateau van Trnovski Gozd (het Trnovski Bos) aan de noordwestkant van de Vipava-vallei (wijnregio), langs de weg Predmeja-Col. Het dorpje is vernoemd naar een natuurlijk raam, een gat in de rotsachtige bergkam, waar je een prachtig uitzicht hebt op de Vipava vallei. De karst-omgeving wordt gekenmerkt door veel groen, bossen, weinig gecultiveerd land, een beetje veeteelt en er zijn talrijke ‘sinkholes’. Bosbouw en houtindustrie zijn belangrijke activiteiten voor de lokale bewoners. Vanaf Otlica is het 1 uur rijden naar, Italië, de Adriatische kust, het Triglav Nationaal Park en de hoofdstad Ljubljana. In de omgeving zijn talloze sportieve activiteiten te beoefenen, waaronder: paragliden, vissen, zwemmen, hiken, (mountain)biken, klimmen en speleologie.

Kenmerken object:
  • – Provincie: Primorska;
  • – Elektriciteit: Ja;
  • – Water: Ja;
  • – Rioolafvoer: Ja;
  • – Televisie: Ja;
  • – Centrale verwarming: Ja;
  • – Gemeubileerd: Nee;
  • – Bewoonbaar: Ja;
  • – Kadaster registratie: Ja;
  • – Energieklasse: D (82 kWh / m2a);
  • – Kenmerken gebied: Nabij Vipava vallei / Nabij Italië / Mogelijkheden voor toerisme / Adriatische kust op 1 uur rijden / Bij de stad Ajdovščina / De hoofdstad Ljubljana op 1 uur rijden / Triglav Nationaal Park 1 uur rijden / Karstgebied.