Spodnji Velovlek, Stajerska

Prijs € 36.400
Object details

Spodnji Velovlek, Stajerska

Prijs € 36.400
Omschrijving

200 jaar oude cottage op eigen grond - Spodnji Velovlek

Huis - Spodnji Velovlek Stajerska

Te koop: Cottage/woning  (63,3 m²) van ruim 200 jaar oud, gebouwd in 1800, op 766 m² grond, vrijstaand in de natuur, per direct beschikbaar. Plaats: Spodnji Velovlek; Gemeente: Ptuj; Provincie: Stajerska. Laatst gerenoveerd in: 2015. te koop

Te koop: Een goed bewaard gebleven woning met strodak aan de rand van het bos dichtbij het dorpje Spodnji Velovlek. Spodnji Velovlek valt onder de gemeente Ptuj. De woning heeft een woonoppervlak van 63,3m². Het bestaat uit een entree, een grote slaapkamer, een keuken met een eetkamer met een extra uitgang naar de tuin. Ook is er een badkamer met keramische tegels. Het interieur werd in 2015 gerenoveerd. Met de renovatie zijn de vloeren opgeknapt, het houtwerk en de houten plafonds geschilderd en in 2007 is elektriciteit in de woning geïnstalleerd. De apparatuur en meubels in de woning kunnen worden overgenomen. Dit in overleg met de eigenaar. De verwarming werkt op een houtoven die in de keuken staat en het hele huis kan verwarmen. Verwarming is eventueel ook mogelijk met elektrische radiatoren. Elektriciteit, waterleiding en afvoer/riolering zijn aanwezig. De houten schuur naast het huis kan worden gebruikt als garage en/of als extra bergruimte voor gereedschap en hout. Het huis is bedekt met een strodak. Het hele dak wordt binnenkort van nieuwe dakbedekking voorzien. Dit dakwerk is al in de prijs inbegrepen. De ramen zijn van hout. De gevel heeft 3 cm aan isolatie. Het perceel meet in totaal 766m² en ligt op een lichte helling. Het kavel bestaat ongeveer voor de helft (43,5%) uit bouwgrond, de andere helft is landbouwgrond. Een prachtige locatie met veel privacy en rust en in de natuur. Aan een kant van de woning liggen bossen. De drie andere kanten van de woning grenzen aan weiden/grasland. Er zijn hier talloze mogelijkheden voor tuinieren, fietsen, wandelen, wellness, wijnproeven, etc.. Kortom, een uitstekende plek om de energie weer even op te laden. De toegangsweg naar de cottage toe is goed onderhouden, ook de laatste 100 meter naar het huis. Dit zodat u binnen 10 minuten de nabijgelegen stad Ptuj kunt bereiken. Dichtbij liggen kuuroorden, kastelen, meren en wijnregio’s. Kroatië, Oostenrijk en Hongarije op 30 minuten rijden. De stad Maribor ligt op 25 minuten rijden en vele andere geschikte bestemmingen voor ontspanning vindt u hier niet ver vandaan. te koop

Kenmerken object:
  • Provincie: Stajerska;
  • Elektriciteit: Ja;
  • Waterleiding: Ja;
  • Afvoer: Ja;
  • Centrale verwarming: Nee, op hout of elektrisch;
  • Ingericht: Ja (meubels/apparatuur voor onderhandeling);
  • Bewoonbaar: Ja;
  • Energieklasse: Niet relevant;
  • Kadaster registratie: Ja;
  • Overige kenmerken/opmerkingen: De stad Ptuj op 10 minuten rijden / De stad Maribor op 25 minuten / Nabij wijngebieden / Nabij kuuroorden / Nabij Oostenrijk, Kroatië en Hongarije / Adriatische Zee op 2,5 uur rijden.