Ročinj, Primorska

Prijs € 195.000
Object details

Ročinj, Primorska

Prijs € 195.000
Omschrijving

Boerderij in Venetiaanse stijl met grond aan Soča rivier - Ročinj

Huis - Ročinj Primorska

Te koop: Vrijstaande boerderij in Venetiaans/Sloveense stijl met een oppervlak van 403,40m², gebouwd in 1881, in het centrum van het dorpje Ročinj, de agrarische grond (73.366m²) achter de woning grenst aan de rivier Soča. Woonoppervlak: 403,40m²; Bouwkavel grootte: 511m²; Plaats: Ročinj; Gemeente: Kanal ob Soči; Provincie: Primorska; Gebouwd in: 1881; Laatst gerenoveerd: 1982.

Een vrijstaande dorpsboerderij in Venetiaans-Sloveense bouwstijl. De hoeve is gebouwd in 1881 en voor het laatst gerenoveerd in 1982. Het pand ligt aan de hoofdweg tussen Nova Gorica en Tolmin in het centrum van het dorpje Ročinj (Gemeente: Kanal ob Soči). Het dorpje Ročinj ligt aan de Soča rivier, vlakbij Italië en wijn & skigebieden. De Julische Alpen liggen om de hoek. De Adriatische kust is ook niet ver weg. Zowel de locatie als de omvang van deze woning geven talloze mogelijkheden voor ontwikkeling van toeristische en/of commerciële activiteiten. Permanente bewoning is uiteraard ook mogelijk. Bij de boerderij en in de koop inbegrepen: 73.366m² agrarische grond, deze grond is direct aan het huis gelegen. De agrarische grond grenst tot aan de rivier. De boerderij heeft ook een tuin die door een hek wordt omheind. De woning heeft alle gemeentelijke aansluitingen, is gedeeltelijk gemeubileerd en is voorzien van centrale verwarming op stookolie. Aan de achterzijde van de woning staat een object, een stal. Een vruchtbaar klimaat: milde winters en warme zomers en de invloed van de Adriatische Zee laten hier ook palmbomen goed doen groeien.   te koop

Kenmerken object:
  • Provincie: Primorska;
  • Elektriciteit: Ja;
  • Waterleiding: Ja;
  • Rioolafvoer: Ja;
  • Afval ophaaldienst: Ja;
  • Centrale Verwarming: Ja (stookolie);
  • Kadaster registratie: Ja;
  • Gemeubileerd: Ja, gedeeltelijk / in overleg;
  • Energieklasse: F (194 kWh/m2a);
  • Kenmerken gebied: In het centrum van Ročinj / Gemeente Kanal ob Soci / Triglav Nationaal Park op 10 minuten rijden / Nabij skigebieden (half uur) / Adriatische kust op 50 minuten (met auto) / 20 minuten van de stad Nova Gorica / 10 minuten van het Soča meer bij de plaats Most na Soči / Verhuur of commerciële activiteiten mogelijk.