Gornje Cerovo, Primorska

Prijs € 650.000
Object details

Gornje Cerovo, Primorska

Prijs € 650.000
Omschrijving

Villa met zwembad in wijngebied

Villa - Gornje Cerovo Primorska

Te koop:  Een stijlvolle ruime villa (314m2) met zwembad en prachtig uitzicht over de Goriška Brda wijnregio. Gelegen in het dorpje Gornje Cerovo vlakbij de grens met Italië (Gemeente: Brda); Oppervlakte villa: 314m2; Oppervlakte kavel: 1.826m2. Gebouwd in: 2009.

Deze mooie villa biedt u veel privacy en is zorgvuldig gebouwd in het midden van een groene heuvelachtige omgeving. Deze villa wordt te koop aangeboden in de regio – Goriška Brda – en dit is één van de oudste en meest bekende wijngebieden in Slovenië. Het gebied grenst aan het Friuli wijngebied in Italië. Het dorpje Gornje Cerovo ligt 5 minuten van de grens met Italië. Goriška Brda wordt ook wel het Sloveense Toscane genoemd omdat het landschap en het klimaat, de heuvels met wijnranken en de wijndorpjes en kerken sterk aan Toscane doet denken. Het uitzicht aan de zuidkant van de villa strekt zich uit tot aan de Adriatische Zee. De villa is van hoge kwaliteit en ligt mooi tegen een heuvel aangebouwd. Het is een geweldige locatie en de villa ligt op slechts 15 minuten van de stad Nova Gorica en op een uur rijden van de Italiaanse havenstad Trieste. Op de begane grond in het voorste gedeelte van het huis is een kamer (Slaapkamer of studiekamer) met eigen badkamer en een apart toilet. De hal loopt tot in de woonkamer met keuken en eetkamer (één open geheel). Vanuit de woonkamer is er toegang via een grote glazen schuifpui naar het overdekte terras met buitenkeuken en tuin. Op het lagere deel van de tuin ligt op een terras een mooi zwembad. De ligging van de grond is op het oosten, zuiden en westen, dus gegarandeerd de hele dag zon. In de tuin zijn er vele Mediterrane planten te vinden, evenals fruit en olijfbomen. Op de bovenste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een grote studeerkamer, die ook zou kunnen worden gebruikt als derde slaapkamer. Twee van de slaapkamers hebben ruime balkons een badkamer en een “walk-in closet”. De bovenste verdieping heeft ook een eigen aparte ingang. In de kelder is er een apart gastenverblijf, alsmede een opslagruimte en een boilerruimte. In de kelder bevindt zich de garage en er zijn nog extra parkeerplaatsen in de tuin. Het klimaat wordt sterk beïnvloedt door de nabijheid van de Adriatische Zee. te koop

Kenmerken object:
  • Regio: Primorska;
  • Elektriciteit: Ja;
  • Waterleiding: Ja;
  • Afvoer: Ja;
  • Centrale verwarming: Ja;
  • Satelliet/kabel-tv: Ja;
  • Internet: Mogelijk;
  • (Verwarmd) Zwembad: Ja;
  • Ingericht: Ja, (zie foto’s);
  • Energieklasse: Binnenkort beschikbaar;
  • Kadaster registratie: Ja;
  • Overige kenmerken/opmerkingen: In de wijnregio Goriška Brda /  Op 5 minuten rijden van Italië /  Op 40 minuten van de Italiaanse kust (Duino / Monfalcone – Trieste Airport) / 1 uur van Trieste / 1 uur en 45 minuten van de vliegvelden bij Treviso & Venetië / Uitstekende bereikbaarheid nabij internationale vliegvelden.
Object kenmerken