Investeer in een Uitgestrekt Bouwperceel in het Hart van Kozina

Dit grote, onbebouwde bouwperceel in het centrum van Kozina biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor commerciële ontwikkeling. Het perceel is ideaal voor een breed scala aan zakelijke activiteiten, waaronder detailhandel, dienstverlening, logistiek, en toeristische projecten zoals hotels of motels. Gelegen tegenover het Stadsplein, heeft het perceel een directe asfaltwegverbinding en een regelmatige, langwerpige en grotendeels vlakke vorm. De afmetingen zijn ongeveer 125 m in lengte en 55 m in breedte. De grenzen zijn goed geregeld. Het perceel ligt volledig in een bouwzone, binnen de ‘CDo – centrale activiteiten’ zone, bedoeld voor detailhandel, dienstverlening, zakelijke en lichte industriële activiteiten. De maximale bouwhoogte is 15 m en de toegestane bebouwingsfactor is 0,6, wat een bouwoppervlak van maximaal 3.234 m² mogelijk maakt. Kozina is strategisch gelegen nabij belangrijke verkeers- en snelwegknooppunten, met verbindingen naar de Sloveense en Kroatische Istrië en Italië. Nabijgelegen steden zijn onder andere Triëst (22 km), Koper (26 km), en Ljubljana (74 km).