Moderne Vrstna Huis in Gunclje, Ljubljana

In het rustige en groene Gunclje, nabij Ljubljana, bieden wij een moderne rijtjeshuis aan. Deze nieuwbouw, voltooid in 2024, biedt een ruime woonoppervlakte van 161 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning is ideaal gelegen met snelle toegang tot voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum en een postkantoor. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met bushaltes voor lijnen 1, 8, 25 en 30 in de buurt. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van wandelpaden naar Toško Čelo, Bormes, Slavkov Dom en Katarina, evenals de Stanežiče Jeugd Golfcentrum. De woning is oost-west georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De indeling omvat een entree met trap, garderobe, badkamer en een kamer met toegang tot een ruime terras op de begane grond. De eerste verdieping heeft een woonkamer met keuken en eetkamer, een balkon op het westen en een groot terras op het oosten. De bovenste verdieping heeft een gang, een kamer met balkon, een badkamer en een kamer met toegang tot een groot terras. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste normen en voltooid tot de derde uitgebreide bouwfase, inclusief buitenafwerking. Er is een betonnen constructie met gipswanden, houten ramen en deuren met driedubbele beglazing, en 20 cm buitenisolatie. Er is voorbereiding voor een slimme installatie, zonne-energie en een elektrische laadpaal in de garage. Voor de woning zijn twee parkeerplaatsen voorzien, en elke eenheid heeft een tuinhuisje voor opslag. De prijs is inclusief 9,5% BTW en de koper betaalt geen makelaarskosten.