Bača pri Modreju Primorska

Woning met twee slaapkamers - Baca pri Modreju

Huis Sold - Bača pri Modreju Primorska

Verkocht: Een vrijstaande woning met twee slaapkamers (woonoppervlak 96,70 m²) op kavel met een oppervlak van 120 m² in het dorpje Baca pri Modreju. Gemeente: Tolmin; Provincie: Primorska; Gebouwd in: 1810; Gerenoveerd in 1998; Oppervlakte woning: 96,70m²; Oppervlakte kavels: 120 m².

In het centrum van het dorpje Bača pri Modreju staat deze vrijstaande woning. De woning is in principe direct bewoonbaar en beschikt over alle benodigde aansluitingen. Het pand heeft 2 slaapkamers, een badkamer en een woon/keuken gedeelte. Er is een ruime kelder met een oppervlak van 27 m². De woning staat aan een kruispunt van twee lokale wegen en is dus uitstekend bereikbaar. Op enkele minuten rijden ligt de grotere plaats Most na Soci en het mooie Soča meer. 2 minuten verder rijden en u zit in de stad Tolmin, waar jaarlijks grote muziekfestivals worden gehouden. Italië ligt op 30 minuten rijden, het skigebied van Cerkno op 30 minuten, skigebied bij Bovec (Kanin-Sella Nevea) en het meer van Bohinj liggen beide op 1 uur rijden. De rivier Bača stroomt op enkele tientallen meters van de woning en de rivier Idrijca stroomt nabij. Het gebied is ideaal voor wandelaars, fietsers en (vlieg)vissers en voor mensen die van rust, natuur en (berg)sporten houden. Het Triglav Nationaal Park ligt om de hoek.

De woning en grond staat op naam van 1 eigenaar, het is schulden/lastenvrij en het beschikt over Kadasterregistratie. 

Kenmerken object:

• – Provincie: Primorska;
• – Elektriciteit: Ja; 
• – Waterleiding: Ja;
• – Afvoer: Ja;
• – Centrale verwarming: Ja, op stookolie;
• – Ingericht: Ja, (zie foto’s), overname in overleg;
• – (Satelliet) tv: Ja;
• – Bewoonbaar: Ja;
• – Kadaster registratie: Ja;
• – Energieklasse: D 105 kWh/m2a;
• – Overige kenmerken/opmerkingen: Nabij Most na Soci & stad Tolmin / Vlakbij Italië / Skigebied Kanin-Sella Nevea op 1 uur / Vlakbij Triglav Nationaal Park / Kust op 1,5 uur rijden / Oostenrijk op 1,5 uur rijden / De hoofdstad Ljubljana op 1,5 uur rijden / Kroatië: 2 uur / Verhuur mogelijk.