Bača pri Modreju Primorska

Twee-onder-één kapwoning met tuin - Bača pri Modreju

Huis - Bača pri Modreju Primorska

Te koop: Woning met tuin (woonoppervlak 105,30 m²). De tuin bij de woning is 93 m² in het dorpje Baca pri Modreju. Gemeente: Tolmin; Provincie: Primorska; Gebouwd in: 1890; Oppervlakte woning: 105,30m²; Tuin: 94 m².

In het centrum van het dorpje Bača pri Modreju staat deze twee-onder-één kapwoning met serre en een terras met uitzicht op de rivier Bača. Renovatie is nodig. Op enkele minuten rijden ligt het stadje Most na Soci en het Soča meer. 5 minuten verder en u zit in de stad Tolmin, waar jaarlijks muziekfestivals worden gehouden. Italië ligt op 30 minuten rijden, het skigebied van Cerkno op 30 minuten, skigebied bij Bovec (Kanin-Sella Nevea) en het meer van Bohinj liggen beide op 1 uur rijden, ook Oostenrijk is niet ver weg. De rivier Bača stroomt op enkele meters van de woning. Ook de rivier Idrijca stroomt nabij. Het gebied is ideaal voor wandelaars, fietsers en (vlieg)vissers en voor mensen die van rust, natuur en (berg)sporten houden. Het Triglav Nationaal Park ligt om de hoek.

De woning heeft energieklasse G en dient gerenoveerd te worden, de prijs is daar ook op aangepast. Alle aansluitingen zijn aanwezig. Toegang tot de woning is via de lokale openbare weg

Kenmerken object:

• – Provincie: Primorska;
• – Elektriciteit: Ja; 
• – Waterleiding: Ja;
• – Afvoer: Ja;
• – Centrale verwarming: Ja;
• – Ingericht: Nee;
• – Internet: Ja;
• – Bewoonbaar: Nee, renovatie nodig;
• – Kadaster registratie: Ja;
• – Energieklasse: G 431 kWh/m2a;
• – Overige kenmerken/opmerkingen: Nabij het stadje Most na Soci & de stad Tolmin / Vlakbij Italië / Skigebied Kanin-Sella Nevea op 1 uur / Bij Triglav Nationaal Park / Kust op 1,5 uur rijden / Oostenrijk op 1,5 uur rijden / De hoofdstad Ljubljana op 1,5 uur rijden / Kroatië: 2,5 uur / Potentie voor verhuur.