Charmant rijtjeshuis in Melje met ruime tuin en moderne voorzieningen

Dit charmante rijtjeshuis in Melje, Maribor, biedt een unieke kans voor gezinnen en investeerders. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze woning een oase van rust met slechts zes huizen in de buurt, waarvan de meeste bewoond worden door gepensioneerden en jonge gezinnen. De woning, gebouwd in 1940, is momenteel in renovatie sinds 2021, met nieuwe ramen geïnstalleerd in 2023. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer, een aparte WC, en een ruime woonkamer met een zuidelijke oriëntatie. De keuken is voorzien van een handige voorraadkast. De kelder biedt extra opslagruimte en een werkplaats. De eerste verdieping heeft drie kamers, een balkon en een extra WC. De woning staat op een perceel van 171 m², met een extra perceel van 375 m² dat een grote tuin herbergt met fruitbomen zoals walnoot, pruim, kers, appel en druiven. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen, met nabijgelegen voorzieningen zoals een kleuterschool, recreatiemogelijkheden, wandel- en fietspaden, en een bushalte. De nabijheid van het stadscentrum en de snelweg maakt het een uitstekende keuze voor forenzen. De woning is voorzien van elektrische verwarming en een houtkachel, en heeft een energielabel in aanvraag. De regio Podravska staat bekend om zijn prachtige natuur en culturele bezienswaardigheden, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor toeristen en investeerders.