Exclusieve kans – Ruime woning op een toplocatie in Ljubljana

Deze uitzonderlijke en kwalitatief gebouwde woning biedt een combinatie van ruimte, een zonnig perceel en een toplocatie. Gelegen in het groene en populaire deel van Ljubljana, nabij de bekende restaurants Ruski Car en Florjančkov hram, met uitstekende toegang tot de ringweg en alle benodigde infrastructuur. De woning, volgens GURS-gegevens, meet 483,6 m² bruto en staat op een vlak, zonnig perceel van 949 m². De woning biedt een uitzonderlijk potentieel – zowel voor comfortabel gezinsleven als voor investeringen. De functionele indeling omvat momenteel twee appartementen, met de mogelijkheid om de ruime zolder naar wens in te richten. De kelderruimtes omvatten een stookruimte, fitnessruimte en twee opslagruimtes. Twee grote garages worden momenteel gebruikt als opslag, maar bieden een uitzonderlijk potentieel voor herinrichting. De ruime binnenplaats en het groen rondom de woning zorgen voor privacy en een ontspannen leefomgeving. De woning wordt verwarmd met een centrale gasverwarming met radiatoren en is uitgerust met twee airconditioners. Het pand is in verschillende fasen gerenoveerd sinds 2000, wat een solide basis biedt voor moderne aanpassingen naar wens van de koper. Dit is een zeldzame kans om een woning te kopen met zo’n oppervlakte, zonnig perceel en uitstekende vervoersverbindingen, terwijl het toch ver genoeg van de stadsdrukte ligt om een rustige en groene leefomgeving te bieden.