Moderne Rijtjeshuis in Gunclje, Ljubljana

In het rustige en groene Gunclje, nabij Ljubljana, staat een moderne rijtjeshuis te koop. Deze nieuwbouw, voltooid in 2025, biedt een ruime woonoppervlakte van 161 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt een functionele indeling met veel natuurlijk licht dankzij de oost-west oriëntatie. De begane grond beschikt over een entree met trap, garderobe, badkamer en een kamer met toegang tot een ruime terras. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met keuken en eetkamer, een balkon op het westen en een groot terras op het oosten. De bovenste verdieping heeft een gang, een kamer met balkon, een badkamer en een kamer met een groot terras. De woning is gebouwd volgens de hoogste normen en is voltooid tot de derde uitgebreide bouwfase, inclusief buitenafwerking. De constructie is van beton met geplande gipswanden, houten ramen en deuren met driedubbele beglazing, en 20 cm buitenisolatie. Er is een voorbereiding voor een slimme installatie, zonne-energie en een elektrische laadpaal in de garage. Voor de woning zijn twee parkeerplaatsen voorzien, met extra parkeerruimte naast de woning. Elke eenheid heeft ook een tuinhuisje voor opslag. De locatie biedt snelle toegang tot voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum en een postkantoor. Er zijn nabijgelegen bushaltes met lijnen 1, 8, 25 en 30, en talrijke wandelpaden naar Toško čelo, Bormes, Slavkov dom en Katarina, evenals de Jeugd Golfcentrum Stanežiče. De prijs is inclusief 9,5% BTW en de koper betaalt geen makelaarskosten. Dit is de laatste beschikbare eenheid.