Unieke Zakelijke en Residentiële Eigendom in Maribor

Deze prachtige zelfstandige woning in Maribor, gelegen in de regio Podravska, biedt een unieke kans voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. Gelegen op een prestigieuze locatie in de buurt van Turnerjeva ulica, biedt deze eigendom een rustige omgeving met veel privacy, terwijl het slechts enkele minuten lopen is naar het stadscentrum. De woning is omgeven door burgerlijke villa’s en huizen en ligt dicht bij scholen, universiteiten, bushaltes, restaurants, cafés, stadsparken, apotheken, banken en winkelcentra. De nabijheid van recreatiegebieden en het Pohorje-gebergte maakt het een ideale locatie voor natuurliefhebbers.

De woning, gebouwd in 1952 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2018, heeft een netto oppervlakte van 514,6 m² en een perceel van 824 m². Het bestaat uit twee appartementen, een kelder, en een ruime zolder die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, airconditioning en is volledig gemeubileerd. De renovatie in 2018 omvatte de installatie van een warmtepomp, nieuwe ramen en deuren, en de renovatie van de keuken en badkamers.

Naast de woonruimte zijn er ook twee bijgebouwen die momenteel worden gebruikt als opslagruimtes, maar die kunnen worden omgebouwd tot een garage of multifunctionele bedrijfsruimte. Een commerciële ruimte van 68 m², gebouwd in 1995 en volledig gerenoveerd in 2018, biedt extra mogelijkheden voor zakelijke activiteiten.

De eigendom is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van zakelijke en residentiële mogelijkheden, of voor diegenen die het willen ombouwen tot een toeristische accommodatie. De huidige huurders hebben langetermijncontracten en zijn betrouwbare betalers.

Neem contact op met agent Barbara Pečenik voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.