Charmant en functioneel appartement in het hart van Ljubljana

Dit prachtige 5-kamer appartement, gelegen aan de Resljeva cesta in het centrum van Ljubljana, biedt een unieke kans voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Gelegen op de tweede verdieping van een historisch gebouw uit 1898, biedt dit appartement een netto vloeroppervlak van 58,4 m², inclusief een handige opslagruimte van 3,4 m². Het gebouw heeft een vernieuwde gevel uit 2003 en een vernieuwd dak uit 2008, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het comfort van de woning. De huidige indeling, ontworpen in samenwerking met een architect, omvat vier gelijke kamers, elk uitgerust met een bed, kledingkast en bureau, ideaal voor verhuur. De sanitaire voorzieningen zijn efficiënt georganiseerd met een aparte douche en toilet, en een wastafel aan het einde van de gang. Het appartement kan eenvoudig worden omgevormd tot een een- of tweekamerappartement, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De locatie is ongeëvenaard, met alle essentiële voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, winkels, restaurants en recreatiegebieden op loopafstand. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend, met een nabijgelegen bushalte en gemakkelijke toegang tot de snelweg. De nabijheid van het centrum van Ljubljana maakt het een perfecte keuze voor diegenen die willen genieten van het bruisende stadsleven. De koper dient rekening te houden met een overdrachtsbelasting van 2%.