Exclusieve historische villa op een prestigieuze locatie in Maribor

Deze prachtige historische villa, gebouwd in 1928 en gedeeltelijk gerenoveerd in 1997, bevindt zich op een van de meest gewaardeerde en idyllische locaties van Maribor, direct onder Kalvarija en op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum. De villa biedt een unieke combinatie van karakter, ziel en geschiedenis, en is gelegen in een groene en rustige omgeving. Met een netto vloeroppervlakte van 345,5 m² en een perceelgrootte van 837 m², biedt deze woning een uitzonderlijk potentieel voor toekomstige eigenaren. De villa bestaat uit twee aparte appartementen, elk met een gebruiksoppervlakte van 93,5 m² en twee kleine balkons. De woning beschikt over een kelder, begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping en een gedeeltelijk afgewerkte zolder, die kan worden omgebouwd tot een extra appartement. De villa is volledig uitgerust en biedt voorzieningen zoals een garage voor twee auto’s, centrale verwarming op gas, en is direct bewoonbaar. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot wandelpaden, natuur, scholen, winkels, openbaar vervoer en culturele instellingen. Deze villa biedt een zeldzame combinatie van een rustige, groene omgeving en de levendigheid van de stad, en is een buitengewone kans voor prestigieus wonen.