Licht en volledig ingericht 2-kamer appartement in Studenci

Op een zeer gewilde locatie in Studenci, aan de rustige en verzorgde Groharjeva ulica, is een licht en volledig ingericht 2-kamer appartement te koop. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 67,1 m², waarvan 56,1 m² woonruimte en 6,5 m² kelder. Gelegen op de tweede en tevens laatste verdieping van een kleiner woongebouw met zes appartementen, biedt het een rustige woonomgeving en aangename privacy. Het appartement is functioneel ontworpen en zeer aangenaam om in te wonen. Het omvat een ruime hal die leidt naar de woonkamer, momenteel ingericht met een eetgedeelte, en een kleinere, aparte keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een kleinere kamer met dakraam, ideaal voor een kinderkamer, kantoor of hobbyhoek. De aparte slaapkamer biedt voldoende ruimte voor comfort en rust, en het appartement wordt aangevuld met een badkamer en een apart toilet. Bij het appartement hoort een kelder van 6,5 m², en er is ook de mogelijkheid om een tuin in te richten, wat een zeldzaamheid is in de stad. Het appartement wordt gemeubileerd verkocht, wat onmiddellijke bewoning zonder extra investeringen mogelijk maakt. Het gebouw is gebouwd in 1939, het dak en de installaties zijn in 2006 gerenoveerd, en het appartement is volledig gerenoveerd ongeveer zeven jaar geleden. Het is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, en de vloeren zijn een combinatie van laminaat, parket en keramiek, wat de ruimte een warme en moderne uitstraling geeft. Verwarming is geregeld met nieuwere IR-panelen, en er zijn ook elektrische radiatoren geïnstalleerd. Parkeren is mogelijk voor het gebouw, waar voor dit appartement twee parkeerplaatsen voor de garage beschikbaar zijn. De garage kan in de toekomst ook worden gekocht. Het appartement is geschikt voor zowel comfortabel wonen als verhuur, aangezien de locatie een hoge levenskwaliteit en snelle toegang tot alle belangrijke punten van de stad biedt. In de directe omgeving bevinden zich de kleuterschool Studenci – eenheid Poljane (slechts 50 meter afstand), de basisschool Janka Padežnika (300 meter), winkels, een bushalte (3 minuten lopen), het gezondheidscentrum Magdalena en een apotheek (1 km), en het stadscentrum is minder dan 10 minuten met de auto of 15 minuten met de stadsbus. De snelwegverbinding Maribor zuid is bereikbaar in ongeveer 5 kilometer, wat snelle verbindingen in alle richtingen garandeert. De buurt is rustig, groen en gezinsvriendelijk. In de buurt zijn wandelpaden langs de rivier de Drava en tal van mogelijkheden voor recreatie in de natuur. Dit is de perfecte combinatie van stedelijk comfort en rustig wonen in een groene omgeving – een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een kwalitatief, licht en aangenaam huis op een van de beste locaties in Maribor.