Luxe villa in het hart van Rožna Dolina, Ljubljana

In het mooiste deel van Rožna Dolina, direct naast Rožnik, bieden wij een extravagante villa te koop aan. Deze luxe villa kenmerkt zich door een modern design, ruimtelijkheid en grote panoramische ramen die de kamers met aangenaam licht vullen. De uitzichten rusten het oog in het groen en nodigen uit voor een wandeling in het bos. Op het terras hoor je het gezang van vogels en zie je herten grazen op de weide achter het huis. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het centrum van de hoofdstad en met de auto binnen 5 minuten op de ringweg. Deze gewilde locatie in het hart van het stadscentrum biedt een bovengemiddelde woonervaring. De vrijstaande eengezinswoning heeft een indeling van kelder, begane grond, eerste verdieping en terras. Toegang tot alle verdiepingen is mogelijk via dubbele betonnen trappen en er is ook een lift voorzien. De woning heeft een bruto oppervlakte van 570 m², waarvan 386 m² netto bruikbare oppervlakte. Het perceel heeft een totale grootte van 824 m², met voldoende ruimte voor een tuin en een groot erf voor het parkeren van auto’s. De woning wordt verkocht in de verlengde derde bouwfase, met een afgewerkte contactgevel, massieve larikshouten voordeuren en driedubbel geïsoleerde aluminium/houten ramen met aluminium jaloezieën. Het dak is geïsoleerd met steenwol en bedekt met Prefa-platen. De gemeentelijke infrastructuur is aanwezig op het perceel. Het kadaster is in orde en er is een definitieve bouwvergunning verkregen voor de bouw van het huis.