Ruime Vrijstaande Woning in Trebnje met Uitstekende Investering Mogelijkheden

In een rustige landelijke omgeving, slechts een kilometer van het centrum van Trebnje, staat deze ruime vrijstaande woning te koop. De woning, gebouwd in 1971, biedt een totale woonoppervlakte van 276 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het perceel van 4.138 m² combineert de voordelen van landelijke rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat een zeldzame kans biedt voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, natuur en goede verbindingen.

De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grote gezinnen of meer generaties. De begane grond herbergt een garage, stookruimte, opslag en een multifunctionele ruimte. De bovenverdiepingen zijn ingericht als twee aparte appartementen, wat flexibiliteit biedt voor bewoning of herinrichting naar wens van de nieuwe eigenaar. Een extra bijgebouw van 40 m², gebouwd in 1977, biedt extra gebruiksmogelijkheden.

Het perceel biedt ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. De bestemmingsplannen staan de bouw van een twee-onder-een-kapwoning of zelfs een viergezinswoning toe, waardoor het perceel de basis kan vormen voor een modern woonproject. Van de totale oppervlakte is 1.290 m² bouwgrond, wat ook opdeling in twee aparte percelen mogelijk maakt. Het overige deel bestaat uit landbouwgrond, die regelmatig wordt bewerkt en extra waarde biedt in de vorm van eigen voedselproductie.

De buitenruimtes zijn goed onderhouden met een groot erf dat voldoende ruimte biedt voor parkeren en buitenactiviteiten. Er is een kleine boomgaard en een verzorgde tuin, evenals een gezellige houten tuinpaviljoen voor ontspanning.

Deze woning is een uitstekende kans voor iedereen die rustig wil wonen in de natuur, maar toch dicht bij de stad wil blijven. Door de ligging, grootte en bouwmogelijkheden is het pand interessant voor zowel grote gezinnen als investeerders die het potentieel van de locatie en de ontwikkeling ervan herkennen.