Ruime Vrijstaande Woning met Groot Perceel in Novo Mesto

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in de charmante regio Dolenjska, biedt een unieke kans voor zowel wonen als zakelijke activiteiten. De woning, gebouwd in 1978, beslaat een royale oppervlakte van 307 m² en is gelegen op een uitgestrekt perceel van 3.192 m². De locatie in Karteljevo, op slechts 8 km van het centrum van Novo Mesto, biedt een uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen snelweg en regionale wegen. De woning beschikt over drie verdiepingen, met een onvoltooide zolder die mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding. Naast de hoofdwoning zijn er drie extra gebouwen op het terrein: een schuur uit 1912, een garage uit 1973 en een kozolec uit 1982. Het perceel is volledig bouwrijp, wat de mogelijkheid biedt om extra woningen of bedrijfsgebouwen te realiseren. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd en beschikt over moderne voorzieningen zoals een wateraansluiting, elektriciteit, internet via glasvezel en een septic tank, met plannen voor aansluiting op het openbare riool. Verwarming wordt verzorgd door een centrale verwarmingsketel op stookolie en hout, met een traditionele houtoven op de begane grond. De woning is goed onderhouden, maar kan een opfrisbeurt gebruiken. In 2018 zijn de ramen op de middelste verdieping vervangen door PVC-ramen met rolluiken. De regio Dolenjska staat bekend om zijn prachtige natuur en biedt tal van recreatieve mogelijkheden, zoals wandelen en fietsen in de nabijgelegen bossen en heuvels. Novo Mesto zelf biedt een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. De woning is direct beschikbaar en biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in een aantrekkelijke regio.