Unieke historische woning in het hart van Ljubljana

Deze zeldzame kans biedt een prachtige samensmelting van geschiedenis en modern comfort in het hart van Ljubljana, op slechts een steenworp afstand van de bruisende stad en de rivier de Ljubljanica. Deze meergezinswoning, gebouwd in 1900 en gerenoveerd in 1989, straalt karakter uit met zijn interessante architectuur en enorme potentieel. Met een royale woonoppervlakte van 476,5 m² verdeeld over vier verdiepingen, biedt deze woning veelzijdige aanpassingsmogelijkheden. De woning beschikt over twee ingangen, een vanaf Trubarjeva ulica en een andere vanaf Petkovškovo nabrežje, met directe toegang tot een zeldzame garage in het stadscentrum. Het perceel van 233 m² omvat een privé tuin van 61 m², ideaal voor een rustige ontsnapping midden in de stad. De woning is volledig uitgerust met twee appartementen op de tweede en derde verdieping, klaar voor bewoning of verhuur. Een terras van 17,8 m² biedt een prachtig uitzicht op de Ljubljanica, perfect voor een ochtendkoffie of een ontspannen avond. De ruime zolder biedt de mogelijkheid om extra appartementen of studio’s in te richten, met alle installaties al aanwezig. De eerste verdieping van 82 m² is ideaal voor een commerciële ruimte, galerie, atelier of extra woonruimte. Deze woning is ingeschreven in het kadaster, zonder lasten, wat een veilige en transparante aankoop garandeert. Perfect voor gezinnen die dromen van een stedelijk leven in het centrum van Ljubljana, investeerders die op zoek zijn naar een winstgevende eigendom met meerdere eenheden, ondernemers en creatievelingen die een herkenbare locatie in de stad nodig hebben, en geschiedenisliefhebbers die de locatie en de stedelijke stijl waarderen. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!