Prachtig bouwperceel met bouwvergunning in Brestovica pri Komnu

In het schilderachtige Karst-dorp Brestovica pri Komnu, waar de rust van het plattelandsleven samenkomt met de charme van ongerepte natuur, bieden wij een bouwperceel aan met een geldige bouwvergunning voor een woonhuis met zwembad en een aparte niet-woongebouw, ideaal als werkruimte of kantoor. Het dorp, omgeven door natuur, droge stenen muren en het authentieke Karst-landschap, biedt een ideale kans voor diegenen die een balans zoeken tussen traditie en modern wonen. Het perceel ligt aan de rand van het dorp, met een zuidelijke oriëntatie en gemakkelijke toegang vanaf de weg. Het bestaat uit meerdere verbonden percelen, met een maximale lengte van ongeveer 120 m en een breedte van ongeveer 55 m. Het land heeft momenteel een weide en gedeeltelijk overgroeide bosgebieden. De bestemming van het land omvat ongeveer 25% bouwgrond (landelijk nederzettingsgebied) en 75% landbouwgrond. De woning is ontworpen in een moderne architectonische stijl, met ruime open ruimtes en grote openingen die binnen- en buitenruimtes verbinden, terwijl de traditionele materialen en elementen van de Karst-architectuur worden gerespecteerd. Beide geplande gebouwen hebben een uitstekende energie-efficiëntie, waaronder hoogwaardige thermische isolatie, vloerverwarming met een warmtepomp en mechanische ventilatie met warmteterugwinning. Alle vergunningen en documentatie zijn in orde – de bouw kan onmiddellijk beginnen! De volledige documentatie en vergunningen kunnen worden bekeken op het kantoor van het makelaarskantoor. De kadastrale status van het onroerend goed is volledig geregeld. Afstanden tot nabijgelegen steden en dorpen: Ljubljana 117 km, Postojna 69 km, Koper 59 km, Udine 55 km, Kozina 47 km, Ajdovščina 43 km, Triëst 33 km, Sežana 30 km, Nova Gorica 25 km, Komen 11 km.