Ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden in Brezovica pri Ljubljani

Op een zeer gewilde locatie in een rustige woonwijk van Brezovica, bieden wij een grote, oudere vrijstaande woning aan met een totale bruto oppervlakte van 561,5 m². De functionele indeling van het huis maakt het eenvoudig om te vormen tot twee aparte wooneenheden, wat een uitstekende kans biedt voor zowel meer-generatie wonen als investering. Het huis staat op een perceel van 578 m², met daarachter een extra bouwkavel van 422 m², wat samen 1.000 m² bouwgrond biedt. Dit biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor uitbreiding, nieuwbouw of de aanleg van een grote tuin. De woning bestaat uit drie verdiepingen: begane grond met vier kamers, een grote garage, stookruimte en badkamer met toilet; verhoogde begane grond met entree en vestibule; eerste verdieping met woonruimte, keuken met eetkamer en voorraadkast, badkamer, toilet, slaapkamer, drie kamers, balkon en terras; en een onvoltooide zolder met zeer hoge plafonds. In de tuin bevindt zich een handige houten tuinhuis van 30 m², ideaal voor opslag of als werkplaats. In 2025 is het dak volledig vernieuwd en aangesloten op het riool, en de verwarming wordt verzorgd door een nieuwe gasboiler. De woning is grotendeels in originele staat, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het huis volledig naar eigen wens aan te passen. De woning ligt in een rustige omgeving die alle voordelen van stedelijk leven in contact met de natuur biedt. In de directe omgeving zijn er een basisschool, winkels, openbaar vervoer en een snelle toegang tot de snelweg. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving tal van mogelijkheden voor wandelingen, fietsen of andere vormen van recreatie. Uitnodiging voor bezichtiging!