Moderne Rijtjeshuis in Gunclje, Ljubljana

In het rustige en groene dorp Gunclje bij Ljubljana staat een moderne rijtjeshuis te koop. Deze nieuwbouw, voltooid in 2025, biedt een ruime woonoppervlakte van 161 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning is ideaal gelegen met snelle toegang tot voorzieningen zoals een basisschool, kleuterschool, gezondheidscentrum en postkantoor. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met bushaltes voor lijnen 1, 8, 25 en 30 in de buurt. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van wandelpaden naar Toško čelo, Bormes, Slavkov dom en Katarina, evenals de Jeugd Golfcentrum Stanežiče.

De woning is oost-west georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in alle woonruimtes. De functionele indeling omvat op de begane grond een entree met trap, garderobe, badkamer en een kamer met toegang tot een ruime terras. Op de eerste verdieping bevindt zich de trap, woonkamer met keuken en eetkamer, een balkon op het westen en een groot terras aan de oostkant. De bovenste verdieping heeft een gang, een kamer met balkon, een badkamer en een kamer met toegang tot een groot terras.

De woning is gebouwd volgens de hoogste normen en voltooid tot de derde uitgebreide bouwfase, inclusief buitenafwerking. De constructie is van beton met geplande gipswanden. Ramen en deuren zijn van hout met driedubbele beglazing. De woning heeft 20 cm buitenisolatie en is voorbereid voor slimme installatie, zonne-energie en een elektrische laadpaal in de garage. Voor de woning zijn twee parkeerplaatsen voorzien, met extra parkeerruimte naast de woning. Elke eenheid heeft ook een tuinhuisje voor opslag.

De prijs is inclusief 9,5% BTW en de koper betaalt geen makelaarskosten. Dit is de laatste beschikbare eenheid. Neem contact op met agent Andrej Štebal voor meer informatie.