Charmant 2-kamer appartement in Koroška Vrata, Maribor

Dit charmante 2-kamer appartement bevindt zich op een toplocatie in Maribor, aan de Vinarska ulica 7a, direct naast het stadspark en in het hart van de populaire wijk Koroška Vrata. Het biedt een unieke kans in een van de meest gewilde delen van de stad, waar natuur, rust en het snelle stadsleven samenkomen. Het gebouw, gebouwd in 1961, wordt beheerd door BAM en het dak is gerenoveerd in 2003. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is toe aan renovatie, wat de mogelijkheid biedt om de ruimte volledig naar eigen wens aan te passen. De totale oppervlakte volgens GURS is 49,8 m². Het appartement beschikt over twee kelderboxen en een kleine buitenbalkon loggia, ideaal voor het drogen van wasgoed of extra opslag (toegang tot de loggia is via de trap). De indeling is functioneel met een ruime woonkamer die leidt naar de eetkamer en keuken. De zuidelijke ligging van de woonkamer en eetkamer zorgt voor aangenaam natuurlijk licht gedurende de dag. Verwarming is geregeld met een eigen gasboiler. Bij het appartement hoort een parkeerplaats onder een afdak, en langs de weg is parkeren met een vergunning mogelijk. De locatie is een van de belangrijkste troeven. Het park ligt op slechts een steenworp afstand, ideaal voor ontspannen wandelingen en recreatie in de natuur. In de buurt zijn winkels, scholen, een kleuterschool, een bushalte en alle andere belangrijke voorzieningen. Het stadscentrum is op slechts enkele minuten lopen, wat de praktische en aantrekkelijke omgeving verder bevestigt.