Ruime en veelzijdige woning in Brod, Ljubljana

Op een zonnige en rustige locatie in Brod, een populaire woonwijk van Ljubljana, staat deze vrijstaande woning te koop. De woning, gebouwd in 1972, biedt een totale oppervlakte van 266,67 m² en is gelegen op een goed onderhouden perceel van 584 m². De woning is solide gebouwd met baksteen en bestaat uit vier verdiepingen (kelder, begane grond, eerste verdieping en zolder), wat een functionele indeling en tal van aanpassingsmogelijkheden biedt. De woonoppervlakte bedraagt 144,4 m². De begane grond beschikt over een keuken, een lichte woon- en eetkamer met toegang tot een groot terras, een werkkamer, een toilet, een gang en een entreehal. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een kinderkamer met balkon, een kleedkamer die de slaapkamer en kinderkamer verbindt, een extra kamer of studeerkamer, twee badkamers (een met bad, de andere met douche) en een gang. De zolder biedt twee grotere en twee kleinere ruimtes en biedt een uitstekende kans om een extra, zelfstandig appartement in te richten. De kelder, met een totale oppervlakte van 55,7 m², omvat een stookruimte, een toilet, twee multifunctionele ruimtes en een gang, en is zowel van binnenuit als via een buitendeur toegankelijk. In de kelder bevindt zich ook een garage van 17,4 m² met een kanteldeur. De woning wordt verwarmd met olie via radiatoren. De ramen zijn van hout, dubbelglas en voorzien van rolluiken. De vloeren zijn afgewerkt met parket, houten planken en keramiek. Hoewel de woning een grondige renovatie nodig heeft voor moderner wonen, biedt dit de koper de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wens in te richten. De woning ligt aan de rand van een rustige buurt, met open uitzichten op de omliggende velden en natuur, maar toch in de directe nabijheid van alle benodigde infrastructuur: kleuterschool, school, winkels, openbaar vervoer en met snelle toegang tot de snelweg en het centrum van Ljubljana. De locatie is ideaal voor gezinnen en individuen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving in de natuur, maar toch verbonden willen blijven met het stadsleven.