Ruime gezinswoning in het gewilde Brod, Ljubljana

Deze prachtige gezinswoning in Brod, Ljubljana, biedt een unieke kans voor gezinnen of vrienden die samen willen wonen, maar toch hun privacy willen behouden. De woning is verdeeld in twee aparte appartementen en beschikt over een ruime kelder. Gelegen op een rustige en gewilde locatie, biedt het huis alle voordelen van wonen buiten de drukte van de stad, terwijl het slechts enkele minuten rijden is naar het stadscentrum. In de buurt vindt u alle benodigde infrastructuur, zoals winkels, een basisschool, een kleuterschool, een apotheek, een bank, een postkantoor, een bushalte, een snelwegverbinding en de populaire wandelbestemming Šmarna Gora.

Het huis, gebouwd in 1972 en gerenoveerd in 2025, heeft een totale bruto vloeroppervlakte van 392,1 m² en een perceel van 437 m². Het eerste appartement op de begane grond is momenteel in renovatie en zal volledig uitgerust zijn met badkamermeubilair. Het tweede appartement op de bovenverdieping is volledig gemeubileerd en voorzien van hoogwaardige apparatuur en meubels. Beide appartementen delen een prachtige tuin, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten.

De woning beschikt over een garage en een betegelde oprit met parkeergelegenheid voor minimaal zes auto’s. De operationele kosten zijn laag en afhankelijk van het daadwerkelijke verbruik. De woning heeft een vernieuwde gevel en dak (2005) en biedt een comfortabele en moderne leefomgeving.

Brod is een charmante wijk in Ljubljana, bekend om zijn rustige omgeving en nabijheid van de natuur. Het biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en de snelweg, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een woning in een rustige maar goed verbonden omgeving.