Charmant huisje met wijngaard in Limbuš

Op een prachtige zonnige locatie in Limbuš bieden wij een charmant vakantiehuisje aan met een wijngaard. Gelegen op een idyllische plek met een prachtig uitzicht op Pohorje, biedt deze woning volledige privacy en een nauwe band met de natuur. Het perceel van 935 m² omvat een vlak gedeelte bij het huisje en een steil aflopend terrein volledig omgeven door een wijngaard met 800 wijnstokken. Het huisje zelf heeft een totale oppervlakte van 63 m² verdeeld over twee verdiepingen. De bovenverdieping van 25 m² beschikt over een hal, badkamer, keuken met eetruimte en een gezellige woonkamer. Een balkon van 13 m² strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en biedt een prachtig uitzicht op Pohorje en de omgeving. De benedenverdieping, volledig boven de grond, bevat een grote ruimte voor gereedschap en een wijnkelder. Achter het huis is een zitgedeelte met een houten tafel. Het huisje is volledig ingericht en heeft een huisnummer, wat permanente bewoning mogelijk maakt. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een bakstenen dak en houten kozijnen. Verwarming is geregeld via een kachel die ook kan worden gebruikt om te koken. De badkamer heeft een elektrische boiler voor warm water. Aansluitingen omvatten elektriciteit en openbaar water. De toegang tot het huis is vrij steil via een verharde, deels geasfalteerde bosweg van ongeveer 300 meter. In de zomer is de toegang geen probleem, maar in de winter moet er met lokale diensten worden afgesproken voor sneeuwruimen. Dit huis is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een rustige vakantie- of permanente woning in een groene omgeving, ver weg van de drukte van de stad en met een authentieke band met de natuur. De woning heeft alle benodigde vergunningen.