Prachtig 4-kamer appartement in Obrne, ideaal voor toeristische verhuur

Dit prachtige 4-kamer appartement in de schilderachtige en rustige plaats Obrne, nabij Bled, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor toeristische verhuur of als gezinswoning. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier appartementen, heeft een totale oppervlakte van 99,4 m². Het is volledig gerenoveerd in 2020, inclusief nieuwe water- en elektrische installaties, keuken, badkamer, ramen en op maat gemaakte massief houten meubels. De indeling omvat een ruime woonkamer met keuken en eetkamer, een balkon, twee kleinere kamers, een grote slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Het appartement is volledig uitgerust met airconditioning en heeft een eigen elektriciteitsmeter en radiatormeters. Verwarming wordt verzorgd door een oliereservoir en biomassa (pellets). De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het beroemde Blejsko jezero (7 minuten rijden) en het Bohinjsko jezero (25 minuten rijden). Er zijn plannen voor een nieuwe fietspad naar Bled, wat de connectiviteit verder zal verbeteren. De regio Gorenjska staat bekend om zijn adembenemende Alpenlandschap en biedt tal van toeristische attracties zoals het meer van Bled en het Triglav Nationaal Park. In de buurt zijn er diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants, en er zijn goede vervoersmogelijkheden. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en is juridisch in orde, ingeschreven in het kadaster en zonder lasten. De gemiddelde maandelijkse kosten bedragen ongeveer 280 €. Het appartement wordt momenteel succesvol verhuurd via Airbnb en Booking.com, met een netto jaarinkomen van ongeveer 17.000 € na aftrek van alle kosten en commissies. Dit maakt het een uitstekende investeringsmogelijkheid.