Prachtige rijtjeshuis in Selo pri Vodicah met uitbreidingsmogelijkheden

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Selo pri Vodicah, gelegen in de rustige en groene omgeving van Ljubljana omgeving. Deze rijtjeshuis, gebouwd in 1988 en gerenoveerd in 2023, biedt een totale woonoppervlakte van 520 m² en een perceel van 1.030 m². Het pand bestaat momenteel uit vier volledig uitgeruste appartementen, met de mogelijkheid om nog vier extra appartementen te creëren. De voorbereidingen voor twee extra appartementen zijn al getroffen. Geniet van de nabijheid van de natuur met wandelroutes naar Rašica, een jachthut, het Strahovica skigebied in de winter, en diverse fiets- en bosroutes. Het pand beschikt over vier parkeerplaatsen voor het huis en twee extra achter het huis. De regio biedt uitstekende toeristische attracties zoals de Kamniške Alpen en de nabijheid van Ljubljana en de luchthaven. Het pand is volledig uitgerust voor toeristische verhuur met een gebruiksvergunning, key-box systemen voor sleuteloverdracht, bewakingscamera’s, slimme verwarmings- en koelingsregulatie, en Smart TV’s in alle appartementen. De verwachte jaarlijkse inkomsten bij volledige bezetting bedragen tussen de 170.000 en 180.000 euro, met een geschatte ROI van 7-10%.