Unieke investeringskans in Brod, Ljubljana

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Brod, een van de snelst groeiende woonwijken van Ljubljana. Deze zelfstandige woning, gebouwd in 1938, biedt een woonoppervlakte van 160 m² en bevindt zich op een ruim perceel van 693 m². De locatie is ideaal voor investeerders met een lange termijn visie, ontwikkelaars of kopers die op zoek zijn naar ontwikkelingspotentieel. Het perceel is gelegen in een gebied dat bestemd is voor een- en tweewoongezinswoningen, met een bouwfactor tot 40% en een maximale bouwhoogte van 11 meter. Dit biedt de mogelijkheid om een tweewoonst of twee wooneenheden te bouwen zonder langdurige procedures. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd en beschikt over een balkon, terras, tuin en meerdere parkeerplaatsen. De nabijheid van scholen, kinderdagverblijven, recreatiegebieden en openbaar vervoer maakt het een perfecte locatie voor gezinnen. Brod biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de natuur en de stad, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel bewoners als investeerders.