Ruše: Ruime Vrijstaande Woning met Investering Potentieel

In het zonnige Ruše bieden wij een volledig ingerichte tweewoonst aan, inclusief een horecagelegenheid. De woning bestaat uit twee driekamerappartementen op de bovenverdieping. De kelder en communicatieruimtes beslaan 184 m² en 135,2 m². Op de begane grond bevindt zich een horecagelegenheid van 223,2 m² met eetzaal, bar, twee keukens, wasruimte, drie opslagruimtes, sanitaire voorzieningen voor gasten en personeel, een kantoor en een groot overdekt terras. Het eerste appartement van 101,8 m² heeft een hal, keuken met eetkamer en woonkamer, slaapkamer, kinderkamer en badkamer met toilet. Het tweede appartement van 110,8 m² is gerenoveerd en heeft een hal, keuken met eetkamer en woonkamer met balkon, slaapkamer, kinderkamer, wasruimte en badkamer met toilet. De zolder kan worden omgebouwd tot extra kamers of een appartement. Voor het gebouw zijn er zeven parkeerplaatsen en een overdekte parkeerplaats voor drie auto’s. De woning ligt naast een fietspad, ideaal voor investeringen in accommodatie voor fietsers. Goede verbindingen met het openbaar vervoer, nabij een treinstation. Alle openbare voorzieningen zijn beschikbaar in de buurt, zoals scholen, gezondheidscentrum, apotheek, postkantoor, banken en winkels. Het skigebied Pisker ligt op slechts 15 minuten rijden. In de buurt is er een sportpark met zwembad, wellness, bowlingbaan, fitness, tennisbanen, basketbalveld, beachvolleybal, pumptrack en een ijsbaan in de winter. De woning is geregistreerd in het kadaster en vrij van lasten.