Ruim en functioneel appartement in Zelena Jama, Ljubljana

Dit ruime en functionele 3,5-kamer appartement is gelegen in de gewilde wijk Zelena Jama, aan de Kavčičeva straat in Ljubljana. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw uit 1960 en biedt een uitstekende indeling voor zowel gezinnen als investeerders. Met een hoofdslaapkamer en twee kinderkamers is het ideaal voor een gezin, terwijl de mogelijkheid van vier aparte kamers het aantrekkelijk maakt voor verhuur aan studenten. De locatie is zeer praktisch met een kleuterschool direct voor het gebouw en de basisschool Vide Pregarc op slechts 850 meter afstand. In de directe omgeving zijn winkels, een apotheek, een gezondheidscentrum en andere voorzieningen te vinden. Het openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte (lijn 2) direct voor de deur. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 67,7 m² en beschikt over twee kelders met een totale oppervlakte van 3,8 m². De totale netto vloeroppervlakte inclusief kelder is 71,5 m². Er is ook een extra kamer op de zolder, bereikbaar via een trap vanuit de woonkamer. De woonruimtes zijn op het zuiden georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Het appartement is gedeeltelijk gerenoveerd met nieuwe waterleidingen en een vernieuwde keuken en badkamer in 2007, en nieuwe driedubbele PVC-ramen in 2022. De centrale verwarming en radiatoren zijn ongeveer 25 jaar geleden vervangen. Het appartement heeft echter nog wat renovatie en opfrissing nodig. De omgeving van Zelena Jama staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid van het BTC-centrum. Het biedt snelle toegang tot zowel het centrum van Ljubljana als de ringweg. Parkeren is mogelijk op de parkeerplaatsen voor het gebouw, hoewel deze niet eigendom zijn. Er zijn ook veel gratis parkeerplaatsen aan de overkant van de straat.