Charmant en Ruim Driekamerappartement in Celje

Dit prachtige driekamerappartement bevindt zich op een van de meest gewilde locaties in Celje, aan de Malgajeva straat. Het appartement is gelegen op de verhoogde begane grond van een rustig en goed onderhouden woonblok met slechts acht eenheden. Het biedt een lichte en luchtige woonruimte met een oost-west oriëntatie, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de speeltuin en de omliggende heuvels. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt, en biedt veel mogelijkheden voor herinrichting naar eigen wens. Dankzij de locatie en indeling is het ook een uitstekende investering voor verhuur.

Het appartement heeft een bruto oppervlakte van 90,1 m², waarvan 81 m² woonoppervlakte met een ruime balkon, een grote kelder, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een wasruimte. De indeling omvat een hal met garderobe, badkamer, apart toilet, keuken met eetkamer, woonkamer, slaapkamer, kinderkamer, twee bergingen (waarvan één als loggia), balkon, kelder en gemeenschappelijke ruimtes. De loggia kan worden omgebouwd tot een vierde kamer, kantoor, fitnessruimte, sauna of werkruimte.

Het appartement is goed onderhouden, maar kan wellicht een opfrisbeurt gebruiken (zoals het schilderen van de muren en het schuren en lakken van de visgraatparketvloer, die overigens in zeer goede staat verkeert). De ramen zijn in 2010 vervangen door PVC-thermopan ramen. Verwarming wordt verzorgd door een Junkers gasboiler, en er is ook een prachtige kachel die zich uitstrekt van de woonkamer naar de slaapkamer, wat alternatieve verwarming op hout mogelijk maakt. Het gebouw heeft vernieuwde elektrische installaties en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, en er is een nieuwe gevel met isolatie gepland.

Voor het gebouw is er parkeergelegenheid voor twee voertuigen achter een slagboom, wat een groot voordeel is in het stadscentrum. Het appartement is gemakkelijk toegankelijk, met slechts een paar treden, waardoor het ook geschikt is voor minder mobiele personen.

De locatie biedt snelle toegang te voet tot het oude stadscentrum, de Savinja-oever, de markt, het ziekenhuis, scholen, kinderdagverblijven, winkels, het gezondheidscentrum, het bus- en treinstation, sportvelden en een snelle aansluiting op de ringweg en snelweg (ongeveer 3 km).

De vraagprijs is 247.500 EUR, wat een gemiddelde en momenteel zeer realistische prijs is voor Celje, gezien de locatie en functionaliteit. Neem alstublieft alleen contact op als u serieus geïnteresseerd bent.