Charmant landgoed met twee huizen in het pittoreske Gradenc

Op een rustige en zonnige locatie in het dorp Gradenc, in de gemeente Žužemberk, bieden wij een prachtig en goed onderhouden landgoed te koop aan. Het landgoed beslaat 2.666 m² bouwgrond en omvat vier gebouwen: twee vrijstaande woonhuizen, een bijgebouw en een houtopslag. Het biedt een hoge mate van comfort en talrijke gebruiksmogelijkheden, waardoor het een uitstekende kans is voor iedereen die op zoek is naar kwaliteitsvol wonen op het platteland, weg van de drukte van de stad.

Het eerste woonhuis heeft een netto vloeroppervlakte van 92,7 m² en bestaat uit een kelder met stookruimte en opslag, een begane grond met keuken, eetkamer en woonkamer met toegang tot het terras, en een zolder met twee slaapkamers. Het tweede woonhuis heeft een netto vloeroppervlakte van 61,8 m² en bestaat uit een begane grond met een grote hal, badkamer, keuken met eetkamer en woonkamer met toegang tot het terras, en een zolder met een ruime slaapkamer. Beide huizen zijn volledig ingericht en voorzien van alle benodigde huishoudelijke apparaten voor direct bewoning.

Het landgoed beschikt ook over een groot bijgebouw dat voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, evenals een houtopslag. De buitenruimte is mooi aangelegd en ontworpen voor aangenaam tijdverdrijf, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, buitenverlichting en beveiligingscamera’s voor optimaal comfort en veiligheid.

Gradenc is een aangenaam, rustig plattelandsdorp in de gemeente Žužemberk, te midden van de ongerepte natuur van Dolenjska. Het ligt op slechts enkele kilometers van het centrum van Žužemberk, ongeveer 30 minuten rijden van Novo mesto en ongeveer 50 minuten van Ljubljana. In het nabijgelegen Žužemberk is alle belangrijke infrastructuur aanwezig: basisschool, kleuterschool, winkels, gezondheidscentrum, apotheek, postkantoor en diverse horecagelegenheden. Kinderen hebben toegang tot veilig schoolvervoer en de omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, wandelingen, fietstochten en genieten van de natuur langs de rivier de Krka.

De aankoop kan ook een uitstekende zakelijke kans zijn, aangezien de gebouwen zijn ontworpen om verhuurd te worden.