Luxe en Moderne Vrijstaande Woning in Sežana

Op een rustige en goed onderhouden locatie in Sežana, in een aangename omgeving van een nieuwe wijk, staat een uitzonderlijk esthetisch en modern ontworpen vrijstaande gezinswoning te koop. Deze woning combineert eersteklas architectuur, doordachte indeling van ruimtes en materialen van hogere prijsklasse. Gebouwd in 2024, staat het huis op een ruime kavel van 802 m² en biedt het een totale bruto vloeroppervlakte van 445,8 m². Het wordt volledig gemeubileerd verkocht, met zorgvuldig geselecteerd meubilair en apparatuur die de elegante en moderne uitstraling van het hele huis aanvullen.

De benedenverdieping omvat een comfortabel 3-kamer appartement van ongeveer 70 m², met directe toegang tot een ruime terras met jacuzzi, zitmeubilair en een verzorgde groene binnenplaats, wat een perfecte ruimte creëert voor ontspanning en samenzijn. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte studio van 47 m², ideaal voor gasten, thuiswerken of verhuur. Daarnaast zijn er op de begane grond een stookruimte en een privéparkeerplaats voor maximaal vier auto’s.

De bovenverdieping heeft een aparte ingang en eigen parkeerplaats, wat volledige privacy biedt. Het bestaat uit twee wooneenheden van ongeveer 130 m² en 80 m², die naar wens kunnen worden samengevoegd tot één groot en zeer ruim appartement. Een bijzonder kenmerk van deze verdieping is het indrukwekkende terras van ongeveer 140 m², dat een prachtig uitzicht op de omgeving biedt en een ideale ruimte is voor buitenplezier.

Het huis is uitgerust met vloerverwarming op een warmtepomp, wat zorgt voor energiezuinig en comfortabel wonen het hele jaar door. De gehele constructie valt op door de hoge kwaliteit van uitvoering, het gebruik van eersteklas materialen en zorgvuldig geselecteerde interieurinrichting.

Deze woning biedt een uitstekende kans voor meer-generatie wonen, investering of een combinatie van wonen en verhuren, aangezien het ontwerp afzonderlijk of gecombineerd gebruik van de afzonderlijke eenheden mogelijk maakt. Het object heeft een gebruiksvergunning en de kadastrale toestand is geregeld.

Dit is een unieke kans voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een moderne, esthetisch verfijnde en ruime woning op een rustige, maar toch zeer toegankelijke locatie in Sežana.