Luxe villa met panoramisch uitzicht in Malija

Op een uitzonderlijke locatie in het rustige dorpje Malija bij Izola, bieden wij een moderne en ruime villa te koop aan, gebouwd in 2003. Deze prachtige villa ligt op een zonnig en uitgestrekt perceel van 1.363 m², met een adembenemend panoramisch uitzicht op de Sloveense, Kroatische en Italiaanse kust, en bij helder weer zelfs op Triglav en Nanos. De villa kenmerkt zich door hoogwaardige bouw, doordachte plattegrond en luxe interieur. De totale bruto oppervlakte bedraagt 325,9 m², waarvan 183,1 m² woonoppervlakte, met terrassen van in totaal 88,9 m², een opslagruimte van 14,1 m², een technische ruimte van 19,8 m² en een garage van 20 m². De begane grond omvat een hal, keuken met toegang tot een ruime opslag, eetkamer met glazen plafond voor veel natuurlijk licht, woonkamer met open haard en toegang tot een panoramisch terras, hoofdslaapkamer met eigen badkamer, kantoor, gastentoilet en garage. Het panoramische terras strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en biedt ruimte voor een buiten eetgedeelte en loungehoek met prachtige uitzichten op Istrië, Grado en Venetië. De onderste verdieping heeft een open woonruimte met keuken en eetkamer, grote slaapkamer met eigen badkamer, gang met garderobe, tweede slaapkamer, extra badkamer, fitnessruimte (momenteel omgebouwd tot slaapkamer) met mogelijkheid voor sauna, technische ruimte en een kleine werkplaats, evenals een overdekt terras met uitzicht over de gehele lengte van het huis. De buitenkant en omgeving van de villa zijn prachtig aangelegd, met een houten terras in de schaduw, ideaal voor zomerdagen, en een groot terras met een zwembad van 4 x 8 m voor ontspanning in de zon. De villa wordt verwarmd met een moderne lucht-water warmtepomp, met vloerverwarming in de badkamers, keuken en eetkamer op de bovenverdieping. De woonkamer, kantoor en slaapkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de benedenverdieping zijn voorzien van airconditioning. Voor de villa is een geplaveid terrein met parkeerplaatsen voor maximaal 4 voertuigen. De villa ligt in het rustige dorpje Malija, omgeven door natuur en prachtige uitzichten. Alle benodigde infrastructuur (scholen, winkels, gezondheidscentrum, postkantoor, etc.) is beschikbaar in het slechts 3 km verderop gelegen Lucija bij Portorož. Deze villa is de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar rust, luxe, natuur en prachtige uitzichten – alles op een uitstekende locatie in het Sloveense Istrië. Bezoek is zeker de moeite waard!