Moderne en ruime duplex in Šentjakob

Ontdek deze moderne en ruime duplex in Šentjakob, Ljubljana. Met een netto binnenoppervlakte van 137,10 m² en een terras en twee balkons met een totale oppervlakte van 29,80 m², biedt deze woning een totaal bruto oppervlakte van 166,90 m². Grote glazen oppervlakken zorgen voor veel licht en een gevoel van openheid. Gelegen in een kleine gemeenschap met slechts 12 appartementen, biedt deze woning een unieke kans. De woning is ontworpen met een focus op energie-efficiëntie, met 20 cm gevelisolatie en hoogwaardige aluminium-houten ramen. Verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp. De duplex heeft een eigen ingang op de begane grond en geeft het gevoel van een eigen huis. Het beschikt over twee eigen parkeerplaatsen voor het gebouw. De indeling omvat een grote open woonruimte op de eerste verdieping met een keuken, eetkamer, grote woonkamer met terras, bijkeuken en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer, twee kinderkamers, een gedeelde badkamer en een extra multifunctionele ruimte. De woning is in aanbouw en zal in 2026 sleutelklaar worden opgeleverd. De koper heeft de mogelijkheid om afwerkingsmaterialen te kiezen. Šentjakob ligt aan de rand van Ljubljana, met snelle toegang tot de snelweg en het centrum van Ljubljana. In de directe omgeving zijn een LPP-bushalte, een kleuterschool, een basisschool, winkels en restaurants. De groene omgeving biedt veel mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. De prijs van 475.000 € is inclusief 9,5% BTW.