Moderne gezinswoning in Spodnje Hoče met prachtig uitzicht

Op een uitstekende, zonnige locatie aan de rand van de nederzetting, maar toch dicht bij de snelweg en alle nodige verbindingen, staat deze bijna nieuwe, moderne gezinswoning te koop. De woning, met een oppervlakte van 223 m², is gelegen op een rustige kavel met zuidoostelijke oriëntatie en is gebouwd in 2022. De kavel van 296 m² is vlak, mooi aangelegd en omheind met een hek met elektrische poort, wat veel privacy biedt. De woning bevindt zich in de laatste straat voor de weide en biedt uitzicht op het bos, wat extra comfort biedt. De kavel is bestraat.

De indeling van de woning is als volgt:
– Begane grond: Entree met gang die leidt naar een ruime woonkamer met grote panoramische ramen en toegang tot het terras aan de zuidkant. Verder is er een kleine kamer die momenteel als garderobe wordt gebruikt, een badkamer met douche en toilet, een bijkeuken met warmtepomp en wasruimte, en een afgesloten opslagruimte onder de trap.
– Eerste verdieping: Slaapkamer met inloopkast, twee kinderkamers en een grote badkamer met bad, douche, twee wastafels, toilet en bidet. Alle slaapkamers hebben grote panoramische ramen.
– Zolder: Grote kamer met voorbereiding voor een volledig appartement en toegang tot het dakterras.

De omgeving is volledig omheind, bestraat en biedt voldoende parkeergelegenheid. De woning is voorzien van vloerverwarming en koeling via een warmtepomp. De ramen zijn van PVC met driedubbele beglazing en elektrische jaloezieën. De vloeren zijn van keramiek in de begane grond en badkamers, en parket in de slaapkamers. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, exclusief persoonlijke spullen.

In Hoče en deels in Rogoza is alle benodigde infrastructuur aanwezig. De regio Podravska biedt tal van toeristische hoogtepunten, zoals de nabijgelegen stad Maribor met zijn rijke culturele erfgoed en wijnroutes. De omgeving biedt ook uitstekende vervoersmogelijkheden en een rustige buurt met veel groen.

Belangrijke voordelen:
– Nieuwere, hoogwaardige constructie
– Vloerverwarming en koeling met warmtepomp
– Vlakke kavel met open uitzicht naar het zuiden
– Dakterras
– Hoogwaardige materialen

U bent van harte welkom voor een bezichtiging.