Uitstekende Zakelijke en Residentiële Mogelijkheden in Maribor

Ontdek deze unieke vastgoedkans in het hart van Maribor, gelegen in de populaire wijk Tabor aan de Betnavska cesta. Dit pand biedt een perfecte combinatie van zakelijke en residentiële mogelijkheden, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. Het pand, gebouwd in 1980 en gerenoveerd in 2018, beschikt over een totale oppervlakte van 637,75 m², verdeeld over een kelder, begane grond en eerste verdieping. De begane grond herbergt een goedlopende horecagelegenheid met een lange traditie, compleet met twee terrassen, een keuken en opslagruimtes. Het bovenliggende appartement biedt een privéterras, een volledig uitgeruste keuken, eetkamer, twee badkamers en een ruime woon- en slaapruimte. De locatie biedt snelle toegang tot winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden zoals Pohorje. Met een zonne-energie-installatie en moderne verwarmingssystemen zijn de operationele kosten laag. Dit pand is ideaal voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden, met mogelijkheden voor verhuur of transformatie naar een toeristische bestemming. Maribor, gelegen in de regio Podravska, is een stad rijk aan cultuur en geschiedenis, met nabijgelegen attracties zoals het historische stadscentrum en de wijngaarden van de regio.